错误一：只看价格
　　在购房时，单价往往是消费者关心的问题。但这并不意味着，价格越低越好。俗话说"一分价钱一分货"，如果过度关注房源的价格因素，那么肯定会忽略楼盘的品质问题，进而影响到日后生活的舒适度。

支招：
　　在同一社区，当然是平均单价越低的房子性价比高，但在不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好。通常来说，单价越低的社区在某些方面会存在缺陷。例如，地理位置偏僻，配套设施不健全，或者是还建房等等。买房子，选社区，不仅不能选平均单价低的社区。相反地，我们应该选择平均单价中价位以上的社区。

 
错误二：拒绝实地考察
　　在购房时，我们一般是通过与置业顾问沟通，看房子的相关照片再定夺，但是置业顾问的介绍目的都是销售房屋。通常情况下，存在一定的夸大、美化的成分。

支招：
　　因此，实地考察是十分必要的，尤其是二手房，小区已经发展的较为成熟，周边邻居也大都入住；实际体验不仅可以对其周边的交通、配套状况进行初步的了解，还有物业管理的服务质量态度、小区的居住环境氛围有一定的认识，这些都只有购房者提前去到实地考察才能真正明确的感受到的。

 
错误三：贷款年限越短越好
　　在贷款买房中，让人头疼的要数贷款年限了，人们常常纠结到底贷多少年才合适，很多人错以为贷款年限越短越好，因为这样一来可以尽早的摆脱掉还贷压力，但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。

支招：
　　建议选择长的贷款年限比较合适，一是因为长期月供少，这样可以减少平时生活的压力，并可以将有限的钱拿来投资，换取更多的利润，二是因为随着经济的不断发展，国家政策也必然会越来越便民、利民，那样便可以减少一部分房贷支出，总体看来会比短期交付划算的多。

 
错误四：感性冲动消费
　　从目前楼市购房的主要群体来看，大多数是80、90后，他们的特点就是爱感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念往往容易冲动消费，并且他们容易忽略日后非常重要的学区、医疗配套等设施。

支招：
　　买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备。根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。