数据：2016年8月海南二手房网友搜索数据分析

一、网友关注度数据分析

商圈：龙华区、美兰区、西海岸关注度排行前三

【数据来源：房天下海南二手房数据中心】

据房天下海南二手房数据中心数据显示：2016年8月，海南受关注区县排行榜中，龙华区仍位居首位，搜索占比为20.63%，权重较上月小幅上升；美兰区次之，搜索占比为17.28%；西海岸居第三位，搜索占比为10.71%；秀英区搜索占比为9.84%；琼山区和澄迈县老城搜索占比分别为7.32%、4.27%。

区县：海口市位居首位

【数据来源：房天下海南二手房数据中心】

据房天下海南二手房数据中心数据显示：2016年8月份海南住宅类二手房的区县搜索量排行前三名为：海口、琼海、澄迈。其中，海口关注度高居首位，占比高达64.10%，其次，琼海、澄迈分别为：5.16%和4.99%。

发布占比vs搜索占比

【数据来源：房天下海南二手房数据中心】

据房天下海南二手房数据中心数据显示，在网友关注的区县发布量排行中海口以60.40%的发布量高居榜首，其次为澄迈县发布量占比为10.73%，再次为万宁市区县，占比为6.31%。据搜索量排行图示，海口、琼海、万宁区县搜索量同比上升较快。目前，热门区县海口、文昌的搜索量占比均大于发布占比，建议发布房源时可重点推荐这几个明星区县房源，提升店铺关注度。

热门户型：两居室＆热搜面积：70-90㎡

【数据来源：房天下海南二手房数据中心】

据房天下海南二手房数据中心数据显示，8月户型搜索量中，两居室以36.14%的高占比位居首位；排名第二、第三为别是占比33.15%的3居及占比15.07%的一居室。据房天下海南二手房数据中心数据显示，面积在70-90㎡的房子搜索量占比为16.99%，其次是50-70㎡的房子搜索量占比为14.22%；90-110㎡的大户型房子搜索量占比为12.98%。可以看出，中大户型的房子是目前关注度比较高的。

总价区间：80万以下区间仍受网友关注

【数据来源：房天下海南二手房数据中心】

购房者买房关注的是什么？房价！据房天下海南二手房数据中心数据显示，8月总价搜索中，价格在50万以下二手房搜索量占比为43.46%，其次是50-80万的房源占比为30.02%。

热门楼盘：搜索量占比

【数据来源：房天下海南二手房数据中心】

据房天下海南二手房数据中心数据显示，御景湾搜索量占比以1.59%高居榜首，置地御海公馆房源搜索量占比为1.51%位居第二，再次为绿地海长流房源，占比为1.10%。与7月数据进行比较，7月楼盘排行榜中，前三楼盘分别为：紫园（占比1.16%）、世贸雅苑（占比1.03%）、置地花园（占比0.92%）。环比数据可见，御景湾从7月的排名4跃居8月热门小区搜索榜首。

二、新房楼市动态

8月海南楼市量价齐涨，本月备案（5592套）环比上涨15%，成交面积556569㎡，环比上涨18%，成交均价（11439元/㎡）环比上涨4.79%，可谓是为“金九银十”的到来打响了号角！ >>想要买房，请点击查看更多房源