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海口市龙昆南大道黄金龙头铺位难得出售 超级好位置
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1800
住宅底商
类型
600平米
建筑面积
30000元/平米
单价
3.00元 / 平米·月
物业费
1层
楼层(共12层)
毛坯(不可分割)
装修
小      区
区      域
13976659892
房源信息
配套设施 客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,燃气,网络
挂牌时间 2017-12-18(69天前更新)
  • 核心卖点

     















































    温馨提示:商铺和写字楼专家告诉你们:双创几年,铺位值钱!不掏钱,怎收钱?? 


     


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    楼盘名称:龙泉家园的铺位



    楼盘地址:海口市龙昆南大道



    楼盘介绍:

    此楼盘位于海口市龙昆南大道龙泉家园的铺位,交通便利,生活方便,是海口旺的生活商圈;楼龄比较新,整栋都是商业用地;旁边都是高档的生活商圈,紧挨着大润发超市、银行、饮食中心、酒店、KTV、学校、汽车站、火车站等;空间无比巨大。而且此铺位位置是此铺位中的龙头位置,非常显眼,出租率非常高,可遇不可求。


     



    单位基本情况:

    建筑面积:600平方


    出售:1800


    单价:30000/平方


    性质:商铺


    目前租金:57000元一月


    租约还剩:4年多,


    第三年开始递增7%


    租金:60990


    第四年:租金65259元,


    第五年:租金69872


    朝向:南北


    装修:装修

    配套:旁边是多个银行、饮食中心、娱乐中心、休闲中心。


     



    物业情况:

    此铺位位置位于龙昆南大道临街门面,人行天桥边上,丁字路口,门面宽敞达8米,设计三层高,正中央的位置。已经正在营业中;租客签约了五年租赁时间,只用了近一年,还有四年多。旁边100米就是大润发,对面是魅力100KTV,旁边都是高档的住宅小区,周边的铺位都是非常热租的。空间一定很大。



     税费缴纳


     


    1、 中介服务费:3%


    2、 个人所得税2.4%


    3、 契税:3%


    4、 营业税:5.6%


    5、 增值税:5.834%


    6、 交易服务费:3元一平方


    7、 印花税:0.05%


    8、 调节基金:0.3%


    9、 贷款评估费:0.3%


     


     


     



    买房贷款必备的资料


    1.身份证(如果共有就双方提供)


    2.户口本(如果共有就双方提供)


    3.婚姻状况(结婚证或民政局开的A4纸的单身证明)


    4.银行流水帐(凭身份证到银行打出12个月,盖银行红章)


    5.收入证明(单位开,月供楼款的两倍以上)


     



    个人评价:

    1.位置好,不管还是自己用,都合适。


    2.业主由于大项目需要资金周转,要不让不卖。


    3.租金潜力高,空间大,难得有龙头铺位出售。 



    温馨提示:


    本人24开机,欢迎来电咨询《华南红地产》网络经纪人


    黄先生-139-7665-9892




房源图片
外景图
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内景图
内景图
外景图
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外景图
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外景图
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外景图
外景图
外景图
外景图
龙泉家园小区信息
参考均价 暂无资料
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
物业类型 商铺
人车分流
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