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海口西海岸盈滨半岛经济开发区+一岛双湾+永庆湾+精装房+三甲医院
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58
2室2厅1卫
户型
80平米
建筑面积
7250元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层(共22层)
精装修
装修
小      区
区      域
房源信息
建筑年代 2017年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 住宅小区
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2017-11-27 ( 3小时前更新)
  • 核心卖点



     楼盘简介
    永庆湾项目位于长寿之乡--海南澄迈老城国家4A级盈滨半岛旅游度假区内核心位置。盈滨半岛是海南省国际旅游岛建设的重要区域,属于海南长寿之乡澄迈县老城镇区内是海口市“东优西拓”发展的重中之重,也是海口的旅游度假。2011年的9月份,老城经济开发区被纳为海口发展协调区,在今后的三四年之内,海口就将过渡为海口的一个区。随着琼粤跨海大桥的筹备兴建,海口市政府“东优西拓”的城市发展战略的全面展开,在盈滨半岛及周围将崛起辉煌的海口新城区,盈滨半岛正成为海口市具有发展版块。


    永庆湾位于长寿之乡--海南澄迈老城区东临欣龙路,项目与欣龙路有大约2.5米的高差,基地现状几乎都是绿地,只有少部分现状为采石场。本项目占地面积为46666.5平方米(70亩),规划容积率为1.5,绿化率≥40%,建筑密度≤25%。


    小区沿欣龙路设计了两栋17层公寓,公寓首层布置小区配套商业,局部做架空处理。其他楼的首层都做架空处理,极大提升小区公共休闲娱乐空间。通过对景观、地形以及当地气候特征及当地居住习惯的综合考虑,将建筑的朝向进行多方向不同程度的扭转,形成错落有至,层次分明的空间环境,强化了整个小区的灵活性和趣味性。从而避免了兵营式布局设计的枯燥,乏味,体现出现代生态宜居小区的设计理念。


    园林景观


    项目在规划设计中,进行了经典的围合式建筑布局,形成了一个趣味无穷的景观。在小区的区域做了一个下沉式花园,设计有泳池,极大的提升了整个小区的品质。结合海南独特的热带风情,把海南丰富的绿色资源和人文资源相结合,以东南亚的热带植物为主,独具特色的园林水系,动静结合,蜿蜒的步道,一步一景,形成灵活有序的园林空间,让您流连忘返。项目建筑风格为东南亚建筑风格,外立面采用浅黄色和酒红色的时尚元素搭配,配上动感明了的外观线条,庭院式的建筑设计,体现东南亚热带风情的同时,也彰显整个建筑的品质。另外开发商不惜花重金打造,将整个小区地势整体抬高2米,与市政路面分开,,具有好的居家。


    产品理念


    1.打造成为现代旅游生态宜居社区,提升澄迈县城市形象。


    2.强调“人、建筑与自然”的和谐共生原则,使三者的对话与交流达到真正的和谐与自然之美。


    3.以“观念超前,整体协调,定位恰当,结合市场”为总的设计思想,以人的生活模式作为整个设计的切入点,贯彻由内到外的设计理念。


    小区配套
    泳池、超市、儿童娱乐区、网球场、温泉泡池、游泳池、休闲广场、下沉式花园、健身器材、商业配套等。
    交通状况
    公 交:老城具有“海口后花园” 之称,交通方便、从海口乘坐57路、59路公车到老城站下,换乘老城-马村巴士约十到达项目。


    咨询热线:135 1883 1326 吴奇贵(微信同号,可免费专车接送看房!)




房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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小区相关图
实景图
永庆湾小区信息
参考均价 8947元/平米
同比去年 ↑33.92%
环比上月 ↑14.21%
物业类型 住宅
物业费用 1.5元/㎡·月
建筑类型 板楼
产权年限 70
建筑年代 2017年
绿 化 率 42%
容 积 率 1.5
人车分流
周边配套
吴奇贵的评价
好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
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房屋信息真实度
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